第250章 影院到手与‘一姐’之争的端倪 (第1/2页)
千禧年的元旦刚过，北京城并没有因为跨入一个新世纪而立刻改头换面。
西四十字路口，西北风夹着乾冷的尘土，刮得路两旁光秃秃的白杨树枝丫乱颤。
路边卖烤白薯的摊贩揣着手，缩在军大衣里直跺脚。
一月四日，《个人独资企业法》落地生效的第一个工作周。
星海常年合作的律所派了三个精干的律师，加上柳萍手底下的财务，在西城区相关部门跑了不知道多少趟，终於把胜利影院的产权交割手续搞完了。
这栋承载着几代北京人观影记忆、占地两千多平米的地标性老建筑，剥离了所有复杂的国资背景，乾乾净净地落在了佟硕个人的名下。
影院二楼，原本有些昏暗的经理办公室里，暖气片发出轻微的流水声。
佟硕穿着件深灰色的高领羊绒衫，外面套着件款式普通的黑色呢子大衣，正翻看着桌上那份刚刚移交过来的员工名册。
坐在他对面的，是胜利影院的原经理，陈金秋。
陈金秋四十五六岁，穿着件略显陈旧的藏青色西服，头发梳得一丝不苟。
作为体制内摸爬滚打出来的老油条，影院连年亏损、面临改制出售，他早做好了下岗分流、或者被新老板扫地出门的心理准备。
今天这场谈话，他以为是来交接钥匙的。
「陈经理，名册我看过了。」
佟硕合上文件夹，语气平和，就像是在聊一件寻常的公事：「之前区里给的买断方案，有几个平时在岗不上班、吃空饷的，我已经让区里按规矩把人领走了。」
「剩下的二十二个老职工，我打算全留下来。」
陈金秋愣了一下，端着茶杯的手微微一顿。
私人老板接盘国企，最怕的就是背历史包袱。
他原本以为佟硕会来个大换血，全换上星海自己的人。
「佟导————您的意思是，咱们影院不裁人了？」
陈金秋试探着问了一句，称呼用得很谨慎。
「不裁了。」
「不仅不裁，只要考核过关，工资按星海的标准走，上浮百分之二十。」
佟硕端起面前的白瓷杯喝了口热水，目光落在陈金秋脸上，」至於你，陈经理，我希望你继续留在这个位置上。」
陈金秋眼底闪过一丝惊讶，但多年的体制经验让他没有立刻表露情绪，而是稳稳地放下了茶杯。
「佟导，您是做大买卖的人，星海在圈里的名头我也清楚。」
陈金秋字斟句酌地说道：「我老陈在这影院干了十几年，放电影、管放映机我懂。」
「但您要是想搞现代化的高端院线管理，我怕我这老脑筋跟不上您的步子，耽误了您的事。」
佟硕听出了他话里的顾虑。
这老狐狸不是不想干，是怕新老板外行指导内行，更怕干得不好背黑锅。
「陈经理，我买下这栋楼，不是为了赚几张电影票钱。」
佟硕没有画大饼，而是直接交了底：「西四这个地段，以後是绝对的核心商圈。」
「影院要翻新，要走高端路线。」
「你懂周边的地头蛇，懂消防、懂排片，最关键的是，你镇得住楼下那二十二个老职工。
佟硕身子微微前倾，抛出了一个极其现实的筹码：「你的基本薪资按星海中层管理走。」
「另外，影院完成改造正式营业後，每年净利润的百分之十，作为你和核心管理团队的绩效分红。」
「怎麽分，你来定。」
陈金秋的呼吸在这一刻明显重了一分。
百分之十的净利润分红。
在国营时代，这是想都不敢想的数字。
没有感激涕零，也没有表忠心的豪言壮语，那是小年轻才干的表面功夫。
这老油条只是坐直了身子，极其郑重地点了点头。
「佟总，既然您把话说到这份上了，我老陈再推脱就是不知好歹了。」
「影院改造这几个月，外联和安抚职工的事，我来搞定，绝不给公司添乱。」
从「佟导」到「佟总」，称呼的转变，意味着契约的正式达成。
搞定了人事，接下来的硬体改造，却成了一块难啃的硬骨头。
胜利影院是区里的文化保护单位，外立面和主体结构被文物局看得严，一块红砖都不能随便动。
佟硕只能采取「两条腿走路」的法子。
干活的施工团队，他请了人家区里推荐」的工程队。
而内部的声学设计和空间规划，则花重金从法国请了一家专门做剧院设计的团队来出方案。
等图纸出来，佟硕在小饭店请施工团队和设计团队碰面，一下就惊呆了。
他妈的，负责内部施工的，还是当初给「锦瑟」小洋楼搞装修的老熟人。
这施工队老板绝对不简单，门路真特麽硬！
没过两天，影院外墙和一楼大厅里已经搭起了脚手架。
施工队工头老周戴着个沾满白灰的安全帽，手里捏着那份全是外文标注的图纸，正跟佟硕大吐苦水。
「老总，真不是我叫苦，这帮老外懂个屁的中国老建筑啊！」
老周指着图纸上一处跃层设计的承重柱，眉头拧得像麻花：「他们要在二楼小厅下面加装悬浮式的减震层，还要做全包裹的声学处理。」
「这老楼的承重墙根本吃不住这麽大的自重！要按他们的图纸硬搞，非得做大面积的钢结构加固不可。」
「还有这管线，全得走暗槽，消防喷淋也得重新排。」
老周叹了口气：「这活儿干起来，比直接推平了重建还要费时费力。
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「费力也得干，承重不行就加钢梁，材料用最好的。」
佟硕戴着个口罩防灰，有模有样的四下撒摸。
他知道这工头为啥抱怨。
人家吃的也算是官家饭了，根本不缺活，偏偏就他这儿事多，要多出不少力。
在佟硕的规划里，这地方以後可是要放首映礼的，是他的门面，将就不得。
於是只好拉了那工头到一旁去，狠狠的塞了几个大红包，那工头回来的时候，就红光满面了。
站在佟硕身後的柳萍，手里拿着个计算器，看着刚汇总出来的初步预算单，心疼得直嘬牙花子。
「小硕，这预算是不是太离谱了？」
柳萍把预算单递过去，压低了声音：「外立面修缮、内部钢结构加固、老外的设计费，再加上那两套美国进口的最新放映设备和全套JBL环绕声音响————」
「满打满算，六百七十万！」
她顿了顿，语气里透着股子前国营厂老财务的精打细算：「去年深圳新开的太阳数码影城，那可是两千平米的现代化影城，听说总投资才三百万。」
「咱们翻新个老影院，砸进去快七百万，这得卖多少年电影票才能回本？」
佟硕接过预算单扫了一眼，顺手递给旁边的顾启新收好。
他转身看着柳萍，笑了笑：「小妈，这帐不能这麽算。」
「这可是西四十字路口的独立产权，这地皮放在这儿，它自己就会升值。」
他压低声音，语气温和而务实：「这栋楼，就当是我给您和圆圆置办的底仓。」
「哪天我要是真栽了跟头，你手里捏着这块砖头，光靠收租也够您安安稳稳地养老了「」
柳萍听得眼眶一热，随後就没好气地啐了一口：「呸呸呸！少说这种丧气话！」
正说着，大门外走进来一个人。
田状状穿着件厚实的羽绒服，手里拎着个帆布包，深一脚浅一脚地跨过地上的建筑垃圾走了过来。
「哟，田老师，您怎麽有空过来了？」
佟硕赶紧迎上去，递了根烟。
「路过西单办点事，顺道来看看你这挥金如土的大工程。」
田状状接过烟，四下打量了一番这乱糟糟的工地：「你小子现在是真阔气了，胜利影院，说买就买了？」
「外面可都传开了，说你的设备全是进口货，一个厅就花两百万！」
两人走到稍微乾净点的休息区，在几张旧椅子上坐下。
「这不都是被市场逼的麽。」
「硬体跟不上，拿什麽去跟别人抢观众？」
「那个时代影院不是也装修呢麽，听说他也花了500来万。」
佟硕掏出打火机给田状状点上烟。
「人家一千个座位，你能这麽比啊。」
田状状笑骂了一句就，深吸了一口，吐出青烟，眼神里透着几分行业
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